爲更好滿足繳存人合理住房消費需求，充分發揮住房公積金制度保障作用，促進我市房地産(chǎn)市場穩定發展，根據《福建省住房和城鄉建設廳關於(yú)進一步促進房地産(chǎn)市場穩定發展的若幹意見》（閩建房〔2026〕1号）等文件精神，結合福州實際，現就優化調整部分住房公積金政策有關事項通知如下 ：
一、鼓勵“賣舊換新”。繳存人家庭在省内出售自有住房，且自出售之日起12個(gè)月内，在購房所在縣（市）區購買第二套自住住房申請公積金貸(dài)款的 ，按照首套個(gè)人住房公積金貸(dài)款利率執行。
二 、優化多子女家庭住房套數認定。爲貫徹(chè)落實建設生育友好型社會相關措施，多子女家庭在購房所在縣（市）區購買第二套自住住房申請公積金貸(dài)款的，按照首套個人住房公積金貸(dài)款利率執行。
三、支持提取公積金支付自住住房裝修。繳存人及配偶在本市行政區域内購買自住住房5年内，且取得有效購房證明材料滿6個月後，可一次性提取住房公積金用於(yú)所購住房裝修，提取标準爲1500元/㎡，提取總額(é)按實際建築面積計算，建築面積超過144平方米的，按144平方米計算。
每個(gè)家庭僅(jǐn)可就名下一套自住住房申請提取。
四、優化購買車(chē)庫（位）提取。繳存人及配偶在本市行政區域内購置與所購住房同一小區 、獨立産(chǎn)權的車(chē)庫（位）3年内，且取得有效購置車(chē)庫（位）證明材料滿6個月後，可一次性申請提取住房公積金 ，提取總額不得超過實際支付的購置款（不含貸款部分）。
五、優化代際互助購(gòu)房提取 。繳存人及配偶的雙方父母 、子女提取住房公積金支持購(gòu)房人購(gòu)買省内自住住房的，應優先提取購(gòu)房人及其配偶住房公積金賬戶餘額(é)，賬戶餘額(é)不足的方可提取購(gòu)房人及配偶的雙方父母、子女住房公積金賬戶餘額(é)。代際提取應在三年内一次性申請 ，共同申請的提取總額(é)不超過首付款金額(é)或購(gòu)房合同總價。
六 、放寬建造 、翻建、大修自住住房提取條件。繳存人建造、翻建、大修自住住房的，應自最遲(chí)取得有效證明材料之日起三年内一次性申請提取住房公積金，提取總額不得超過實際支付的總價款或當(dāng)期實際費用支出。
七、規範住房公積金使用行爲。婚姻關系存續期間配偶之間發(fā)生住房交易行爲的，均不支持住房公積金提取和貸(dài)款。
本通知自2026年3月9日起施行，有效期五年，相關(guān)文件與本通知不符的，以本通知爲(wèi)準。
相關閱讀：長春關於調整2026年度住房公積金繳存基數的通知
| 作者:中國勞動關系網
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來源:《中國勞動關系網》 |
時間: 2026-03-13 16:06 |
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