廣州公積金租房提取額度或将提高至每人每月1400元

　　日前，廣州住房公積金管理中心起草瞭(le)《關於(yú)調整租房提取額度的通知（征求意見稿）》，提取額度或将提高至每人每月1400元。

　　廣(guǎng)州住房公積(jī)金管理中心關於(yú)調(diào)整租房提取額度的通知（征求意見稿）

　　各住房公積(jī)金繳(jiǎo)存人：

　　繳存人及其配偶、未成年子女在本市行政區域内無自有産(chǎn)權住房且租房自住，無租賃合同或租賃合同未登記備(bèi)案的，租房提取限額提高至每人每月1400元的标準。

　　本通知自發(fā)布之日起實施，有效期3年。2022年12月29日發(fā)布的《廣州住房公積金管理中心關於(yú)繼續執行租房提取階段性支持政策的通知》（穗公積金中心規字〔2022〕2号）同時廢止。

　　廣(guǎng)州住房公積(jī)金管理中心

　　2023年4月6日

　　公積金提取方式有哪些？繳存人符合下列情況之一的，可以申請提取住房公積金賬戶内的存儲(chǔ)餘額(é)：

　　01.按揭購買自住住房提取(非按月還貸)

　　2019年1月1日後提交的住房公積金貸(dài)款（含組合貸(dài)款）申請必須辦(bàn)理按月還貸(dài)。除此以外的按揭購房，可以非按月還貸(dài)方式提取：

　　（一）在廣(guǎng)州市行政區域内按揭購(gòu)買擁有所有權的自住住房。

　　（二）繳存人及配偶戶(hù)籍所在地（戶(hù)籍地所在地級市）按揭購(gòu)買擁有所有權的自住住房。

　　（三）繳存人及配偶在廣州市行政區域内無自有産(chǎn)權住房，在廣州毗鄰城市（佛山、清遠、中山
、東(dōng)莞、惠州、韶關）或肇慶按揭購買擁有所有權的自住住房的。

　　注：自住住房房産(chǎn)證或不動(dòng)産(chǎn)權證的“房屋性質”或者“規劃用途”需體現“居住”。

　　02.按揭購買自住住房提取(按月還貸)

　　2019年1月1日後提交的住房公積金貸(dài)款（含組合貸(dài)款）申請需辦(bàn)理按月還貸(dài)。

　　03.廣州市既有住宅增設電梯提取

　　在廣(guǎng)州市行政區域内出資爲擁有所有權的既有住宅增設電(diàn)梯的。

　　04.補交土地收益價款提取

　　在廣州市行政區域内、繳存人及配偶戶籍所在地（戶籍地所在地級市），或者繳存人及配偶在廣州市行政區域内無自有産權住房，在廣州毗鄰城市（佛山、清遠、中山、東莞、惠州、韶關）或肇慶補(bǔ)交限價商品住宅土地收益價款後變(biàn)更權利屬性或房屋性質爲商品住房的。

　　05.租賃合同已登記備案的提取

　　需同時(shí)滿(mǎn)足以下條件：

　　（一）繳存人及配偶、未成年子女在廣(guǎng)州市行政區域内均無自有産(chǎn)權住房且租房自住的；

　　（二）租賃合同已登記(jì)備(bèi)案；

　　（三）在租賃房屋實際居住（中心審批人員在租賃合同期内上門抽查後發現提取人並(bìng)未在租賃房屋内實際居住的，取消因租賃該套房屋而産(chǎn)生的提取資格）。

　　06.無租賃合同或者租賃合同未登記備案的提取

　　繳存人及配偶、未成年子女在廣(guǎng)州市行政區域内均無自有産(chǎn)權住房且租房自住的。

　　07.租住廣州市公共租賃住房的提取

　　（一）繳存人及配偶、未成年子女在廣(guǎng)州市行政區域内均無自有産(chǎn)權住房且租房自住的。

　　（二）租住廣州市公共租賃住房（包括：繳存人與廣州市保障性住房事務中心租賃公租房；繳存人與單(dān)位簽訂(dìng)租房合同，租住單(dān)位集體向廣州市保障性住房事務中心租賃公租房）。

　　08.銷戶提取

　　職工符合下列條(tiáo)件之一，且賬戶(hù)爲封存狀态的：

　　（一）下崗(gǎng)、失業人員，男性滿45歲、女性滿40歲，至申請當(dāng)月已連續下崗(gǎng)、失業滿12個月的。

　　（二）非廣州市戶籍職工與單(dān)位解除或者終止勞動(dòng)關系，未在異地繼續繳存，賬戶封存滿半年。

　　（三）離(lí)休、退休的。

　　（四）完全喪失勞動能力，並(bìng)與所在單(dān)位終止勞動關系的。

　　（五）出境定居的。

　　（六）繳存人死亡或者被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人可以申請提取繳存人住房公積金賬戶内存儲(chǔ)餘額(é)。

　　09.建造、翻建、大修自住住房提取

　　在廣州市行政區域内、繳存人及配偶戶籍所在地（戶籍地所在地級市），或者繳存人及配偶在廣州市行政區域内無自有産(chǎn)權住房，在廣州毗鄰城市（佛山、清遠、中山、東(dōng)莞、惠州、韶關）或肇慶建造、翻建、大修擁有所有權的自住住房的。

　　10.非按揭購買自住住房提取

　　（一）在廣(guǎng)州市行政區域内非按揭購(gòu)買擁有所有權的自住住房
。

　　（二）繳存人及配偶戶(hù)籍所在地（戶(hù)籍地所在地級市）非按揭購(gòu)買擁有所有權的自住住房。

　　（三）繳存人及配偶在廣州市行政區域内無自有産(chǎn)權住房，在廣州毗鄰城市（佛山、清遠、中山、東(dōng)莞、惠州、韶關）或肇慶非按揭購買擁有所有權的自住住房。

　　注：自住住房房産(chǎn)證或不動(dòng)産(chǎn)權證的“房屋性質”或者“規劃用途”需體現“居住”。

　　11.廣州靈活就業人員提取

　　有下列情形之一的，可申請提取個(gè)人名義繳存的住房公積(jī)金：

　　一、靈活就業繳存人員發(fā)生購房、租房等住房消費(fèi)行爲的。

　　二、靈活就業人員賬戶停繳後可申請提取，提取限額(é)不超過個(gè)人繳存的住房公積金。

　　三、靈活就業繳存人員死亡或者被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人可申請提取其住房公積金繳存賬戶(hù)餘額(é)。

　　12.提取住房公積金按月還房租(試點)

　　繳存人同時滿足以下條件的，可申請将本人住房公積金按月提取轉入出租人指定賬戶(hù)用於(yú)支付租金：

　　（一）繳存人及配偶、未成年子女在廣(guǎng)州市行政區域内均無自有産(chǎn)權住房且租房自住的；

　　（二）租賃廣州市“按月付房租”試點(diǎn)項目住房且租賃合同已登記備(bèi)案；

　　（三）在租賃(lìn)房屋實際(jì)居住。

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