重慶：關於優化調整住房公積金使用政策的通知

繳(jiǎo)存單(dān)位及繳(jiǎo)存人，各受委托銀行：

　　爲貫徹落實黨中央、國務院決策部署，提升住房公積金繳存人住房消費能力，助力房地産(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩，經市住房公積金管理委員會批準，現将住房公積金使用政策優化調整通知如下。

　　一、優化新購(gòu)住房套數認(rèn)定标準

　　繳存人家庭已結清首次住房公積金個(gè)人住房貸(dài)款且在拟購住房區縣（自治縣）無住房的，申請住房公積金個(gè)人住房貸(dài)款時，按首套住房标準執行
。

　　二、放寬(kuān)購(gòu)房首付款提取條件

　　繳存人家庭自本通知印發之日起，使用住房公積金個人住房貸(dài)款新購住房的，在購房行爲發生之日起一年内
，可申請提取住房公積金用於(yú)支付購房首付款。

　　三、優化置換(huàn)貸(dài)款條件

　　繳存人家庭已結清首次住房公積金個(gè)人住房貸(dài)款，可申請将現有全市唯一住房的商業性個(gè)人住房貸(dài)款置換成住房公積金個(gè)人住房貸(dài)款
，貸(dài)款利率按首套住房标準執行。

　　四、延長(zhǎng)貸(dài)款到期時間

　　住房公積金個人住房貸(dài)款到期時間男性延長(zhǎng)到68歲、女性延長(zhǎng)到63歲，或延長(zhǎng)到繳存人法定退休年齡後5年，最長(zhǎng)貸(dài)款期限不超過30年。

　　其中第一、二、三條政策發文之日起執行，第四條政策2025年1月1日起執行。本通知印發前，已簽訂(dìng)《重慶市住房公積金個人住房貸(dài)款借款抵押合同》的貸(dài)款按原規定執行。原有相關規定與本通知不一緻的，以本通知爲準。

重慶市住房公積金管理中心

2024年11月28日　　

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