爲貫徹落實國家 、省、市關於(yú)促進房地産行業健康發展的決策部署，更大力度支持剛性和改善性住房需求，結合長沙實際 ，長沙市住房公積金管理委員會印發瞭(le)《關於(yú)調整住房公積金貸款政策的通知》（以下簡稱《通知》），對部分公積金貸款政策進行瞭(le)調整，現就相關内容作如下解讀：
一、公積金貸(dài)款的首付比例有何調(diào)整？
根據《通知》規定，統一首套和第二套改善性自住房公積金貸(dài)款的最低首付款比例爲20%。組合貸(dài)款中公積金貸(dài)款部分同步調(diào)整，但商業銀行貸(dài)款部分有不同規定的 ，仍然按照規定較高的執行。
二 、公積金貸(dài)款對單(dān)身職工的購房支持有何調整？
《通知》發布前，公積金貸(dài)款僅支持單(dān)身職工購買首套自住房 。《通知》發布後，單(dān)身職工購買第二套改善性自住房爲新建商品房的，也可申請公積金貸(dài)款。
三、異地公積金貸(dài)款政策有何調(diào)整？
《通知》發布前 ，長沙市住房公積金管理部門可受理長江中遊城市群、湘贛邊(biān)區域合作城市以及省内各地市（州）繳存職工（靈活就業人員除外，下同）的異地貸款申請。其中 ，省外繳存職工向長沙住房公積金管理中心申請 ，省内繳存職工向長沙住房公積金管理中心省直分中心申請。《通知》發布後，異地繳存職工購買新建商品房的，均可向長沙住房公積金管理中心或長沙住房公積金管理中心省直分中心提出申請。即主要調整瞭(le)以下内容：一是異地貸款不再限制繳存城市，二是異地繳存職工可選擇向長沙住房公積金管理中心或者長沙住房公積金管理中心省直分中心提交貸款申請，三是僅支持新建商品房的異地貸款申請。
四、長(zhǎng)沙市高層(céng)次人才能夠享受什麽貸款政策？
（一）經長(zhǎng)沙市認定爲A、B、C、D類高層(céng)次人才的，申請貸款不受連續繳存12個月的限制 。
（二）符合下列條件的 ，A、B、C、D類高層(céng)次人才的最高貸(dài)款可以放寬至最高貸(dài)款額度的4倍 ：
1.已開設住房公積金賬戶，並(bìng)正常繳存至少1個(gè)月；
2.在長(zhǎng)沙市購(gòu)買首套自住房；
3.高層(céng)次人才作爲主借款人申請公積金貸(dài)款；
4.符合現行公積金貸(dài)款政策規(guī)定的其他條件 。
五、《通知》的執行時(shí)間(jiān)
《通知》自11月25日起執行。11月25日前進窗的貸(dài)款資料按照原政策執行，11月25日後進窗的貸(dài)款資料按照《通知》的規(guī)定執行。
長沙住房公積金管理中心
2024年11月18日
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| 作者:中國勞動關系網
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來源:《中國勞動關系網》 |
時間: 2024-11-20 10:16 |
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