各繳(jiǎo)存單(dān)位、職工 ：
爲進一步加大住房公積金信貸(dài)支持，更好滿足繳存職工剛性和改善性住房需求，現就調(diào)整優化我市住房公積金信貸(dài)政策通知如下 ：
一 、住房公積金貸款最高額度由100萬元提高到130萬元，其中繳存職工單人可貸額度不超過65萬元。職工個人可貸額度計算低於(yú)20萬元的 ，按20萬元確(què)定。
二、統一首套房和二套房貸(dài)款首付款比例，職工家庭購買新建商品房和二手住房的 ，首付款比例不低於(yú)20%；購買保障性住房的 ，首付款比例不低於(yú)15%。
三 、職工家庭住房套數經認定爲首套房，有1次住房公積(jī)金貸(dài)款記錄且相應貸(dài)款已結清的，再次申請住房公積(jī)金貸(dài)款執行首套房政策。
四、住房公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過30年，且貸款到期時男性不超過68周歲、女性不超過63周歲 ，或不超過職工法定退休年齡延長(zhǎng)5年 。貸款期限可按職工和配偶期限較長(zhǎng)的一方確(què)定。
五、職工家庭購(gòu)買自住住房爲住宅的，均可申請住房公積金貸(dài)款；非住宅用房不得申請住房公積金貸(dài)款。
六、職工家庭購買自住住房符合下列情形之一的，住房公積金貸(dài)款額度可上浮一定比例計算，上浮優惠僅享受一次且不可疊(dié)加使用：
1.職工家庭購買新建商品房經認定爲綠色低碳建築的，貸(dài)款額度可按家庭申請貸(dài)款時計算的可貸(dài)額度合計數上浮20%確(què)定 。
2.職工家庭近一年内出售存量住房 ，“以舊換新”購買住房的 ，貸(dài)款額度可按家庭申請貸(dài)款時計算的可貸(dài)額度合計數上浮20%確(què)定 。
3.多子女家庭貸(dài)款額度可按家庭申請貸(dài)款時計算的可貸(dài)額度合計數上浮20%確(què)定。
4.高層(céng)次人才職工家庭貸款額度可按家庭申請貸款時計算的可貸額度合計數上浮50%確(què)定 。
七、本通知自2024年10月9日起施行。合同網簽時間在2024年10月9日及以後的，按本通知執行；2024年10月9日前已完成合同簽訂的，按原有信貸(dài)政策執行。《關於(yú)提高無房職工家庭住房公積金貸(dài)款額度的通知》（杭房公委〔2022〕9号）同時廢止。原有貸(dài)款規定與本通知不一緻的，以本通知爲準。具體細則由杭州住房公積金管理中心制定。
杭州住房公積(jī)金管理委員會(huì)
2024年10月9日
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| 作者:中國勞動關系網
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來源:《中國勞動關系網》 |
時間: 2024-10-11 16:34 |
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