住房公積金的七大用處！

　　大家都知道，社保跟大家的日常息息相關，但是很多朋友卻不知道公積金的用處(chù)。很多人都以爲住房公積金的用處(chù)就是買房，可很多人都買不起房，那還有繳納住房公積金的必要嗎？也有人會說，每個月住房公積金就交一百多
，毫無存在感可言。今天想打破大家對(duì)公積金的誤區，住房公積金的用處(chù)可不止買房一項！

　　住房公積金的七大用處不知道虧大瞭

　　是不是很多小夥伴以爲住房公積金隻能用來買房，其實不是的。除瞭(le)買房和租房提取，住房公積金的用處(chù)還有很多。

　　一
、購房

　　①不貸(dài)款購(gòu)房可一次性提取公積金；

　　②商業貸(dài)款購房可提取公積金用於(yú)首付；

　　③商業貸(dài)款購房可提取公積金償(cháng)還本息；

　　④公積金（組合）貸(dài)款購房可提取公積金償(cháng)還本息。

　　二、建造、翻建、大修住房

　　在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸(dài)款的，職工及配偶可申請提取修建房被批準當(dāng)月之前（含當(dāng)月）的公積金金額
，提取金額合計不超過修建房費用。

　　三、租房

　　①用公積(jī)金支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經濟租賃房房租；

　　②用公積(jī)金支付市場(chǎng)租房房租。

　　四
、父母給(gěi)兒(ér)女購房

　　使用商業銀行個(gè)人住房貸(dài)款購買自有住房
，支付首付款後可提取父母公積金；使用個(gè)人住房公積金（組合）貸(dài)款購買自有住房，支付首付款後可提取父母公積金
。

　　這一做法需要滿足相關(guān)條件，可咨詢本地公積(jī)金管理部門。

　　五、銷戶(hù)提取全部餘額(é)

　　需要滿(mǎn)足一下條(tiáo)件之一：

　　①離、退休的；

　　②農業戶(hù)籍職工男滿(mǎn)60周歲，女滿(mǎn)55周歲的；

　　③到國(guó)外、港、澳、台地區(qū)定居的；

　　④完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘(cán)疾並(bìng)與單位解除或終止勞動關系的；

　　⑤領取失業保險金的；

　　⑥被判處(chù)刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單(dān)位解除或終止勞動關系的；

　　⑦住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿2年或與原單(dān)位終止勞動(dòng)關系滿2年的；

　　⑧到所在市行政區域外工作並(bìng)在當(dāng)地建立和繳存住房公積金的
，可銷戶提取全部公積金餘額。

　　六、納(nà)入低保或特困範(fàn)圍的提取使用

　　職工被納入城鎮居民最低生活保障或特困救助範(fàn)圍，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，提取金額(é)不超過被納入最低生活保障範(fàn)圍或特困救助範(fàn)圍期間以前的住房公積金金額(é)。

　　七、治療重大疾病

　　家庭成員（包括職工本人、配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手術住院治療的，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，申請日期應在出院之日起1年内，提取金額(é)合計不超過住院費用個人負擔(dān)部分。

　　不給員工繳納住房公積金違法嗎？

　　既然住房公積金的好處(chù)這麽多，那對於(yú)部分用人單位不給員工繳納住房公積金的行爲應該如何處(chù)理？是否合法呢？

　　關於(yú)這一點，大家可以參考一下内蒙古自治區人民政府辦公廳印發瞭(le)《内蒙古自治區住房公積金繳存管理辦法》等三個辦法的通知，通知中明確瞭(le)用人單位需要依法爲勞動者繳存住房公積金。

　　其中《内蒙古自治區住房公積金繳存管理辦(bàn)法》中規定，單(dān)位及其在職職工應當繳存住房公積金。

　　其中單(dān)位和職工住房公積(jī)金的繳存比例下限爲5%，繳存比例上限爲12%。

　　同時通知中明確(què)職工有權督促單位履行下列義務：住房公積金的繳存登記或者變(biàn)更、注銷登記；住房公積金賬戶的設立、轉移或者封存；按時、足額繳存住房公積金。

　　如果單位不辦(bàn)理住房公積金繳存登記或者不爲本單位職工辦(bàn)理住房公積金賬戶設立手續的
，由公積金中心依照《條例》規定進行處(chù)罰。

　　單(dān)位逾期不繳或少繳住房公積金的，由公積金中心依照《條例》規定進行處(chù)理。

　　通過内蒙古人民政府發布的通知，我們不難看出用人單(dān)位不爲勞動(dòng)者繳納公積金是違法的。

　　那這個規定适用於全國嗎？

　　根據國務院發(fā)布的《住房公積金管理條例》規(guī)定：

　　單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日内向住房公積金管理中心辦(bàn)理繳存登記，並(bìng)辦(bàn)理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。

　　單位與職工終止勞動關系的，單位應當自勞動關系終止之日起30日内向住房公積金管理中心辦(bàn)理變更登記，並(bìng)辦(bàn)理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。

　　條例說的很清楚，規定的單(dān)位及其在職職工均應繳納住房公積金，自員工錄用之日起30日辦(bàn)理繳存登記，這是強制規定。

　　現實中確(què)實存在有些單位沒有繳納住房公積金，但職工一旦投訴，單位就面臨補(bǔ)繳和被處罰的風險。

　　根據《住房公積(jī)金管理條例》第第三十七條規(guī)定：

　　違反本條例的規定，單位不辦(bàn)理住房公積金繳存登記或者不爲本單位職工辦(bàn)理住房公積金賬戶設立手續的，由住房公積金管理中心責令限期辦(bàn)理；逾期不辦(bàn)理的，處(chù)1萬元以上5萬元以下的罰款。

　　違反本條例的規(guī)定，單(dān)位逾期不繳或者少繳住房公積金的
，由住房公積金管理中心責令限期繳存；逾期仍不繳存的
，可以申請人民法院強制執行。

　　其實不管是國家規定還是地方規定都是要求用人單(dān)位應當(dāng)爲勞動者足額繳存住房公積金，如果用人單(dān)位沒有爲勞動者繳納住房公積金，一旦被投訴将會面臨1萬元以上5萬元以下的罰款。

　　補充：

　　經常在後(hòu)台看到有朋友問：“用人單(dān)位以職工爲農村戶口，拒絕其繳納住房公積金，是否合法？”

　　根據《住房公積(jī)金管理條例》第二條第二款規(guī)定：

　　本條例所稱住房公積金，是指國家機關
、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業
、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位
、民辦(bàn)非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房儲金。

　　對於(yú)企業而言
，上述規定中的“在職職工”應以該職工是否與用人單(dān)位建立勞動關系作爲判斷标準，而不能以職工戶籍性質作爲認定依據。

　　同時，《關於(yú)住房公積金管理若幹具體問題的指導(dǎo)意見》（建金管[2005]5号）、《關於(yú)住房公積金管理幾個具體問題的通知》（建金管[2006]52号）等文件也将進城務工人員納入繳存住房公積金的範圍。

　　所以無論是城鎮居民，還是進城務工人員，隻要具有勞動(dòng)關系，屬於(yú)在職職工，均負有爲其繳存住房公積金的法定義務。

　　離職後可以讓用人單位補繳住房公積金嗎？

　　那如果用人單(dān)位一直沒有爲勞動者繳納住房公積金，可以讓用人單(dān)位補(bǔ)繳嗎？有時間限制嗎？

　　我們先來回答第一個問題：可以讓用人單(dān)位補(bǔ)繳住房公積金嗎？

　　足額繳納公積金是用人單(dān)位公法上的義務，職工在職期間用人單(dān)位未足額繳納公積金的，職工有權要求用人單(dān)位補(bǔ)繳。

　　那要求用人單位補繳住房公積金有時間限制嗎？

　　爲瞭(le)方便大家理解，我們直接看個(gè)案例：

　　王茂現，1972年6月參(cān)加工作，2008年1月退休，退休前爲(wèi)某公司職員。

　　2015年5月初，王茂現向住房公積金管理中心投訴其公司爲其少繳瞭(le)在職期間的住房公積金
，要求公司補(bǔ)繳之前少繳存部分的住房公積金。

　　2016年5月9日，公積金管理中心向該公司發出《繳存住房公積金告知書》及74名投訴職工少繳、應補(bǔ)繳公積金等清單(dān)。

　　2016年7月15日，公積金管理中心向該公司作出瞭(le)《責令限期繳存住房公積金決定書》（以下簡稱(chēng)繳存決定書），主要内容爲：

　　你單(dān)位原職工王茂現向本中心投訴，反映你單(dān)位在1999年4月至2008年1月爲其少繳、漏繳住房公積金，少繳、漏繳金額共計22044元，其中單(dān)位需承擔(dān)11022元。

　　根據國務院《住房公積金管理條例》第二十條規定，單(dān)位應當(dāng)按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或少繳。

　　望你單位接到該通知後，在十個工作日之内爲其辦(bàn)理補(bǔ)繳手續，否則我們将按《住房公積金管理條例》第三十八條規定申請人民法院強制執行
。

　　該(gāi)公司對(duì)《繳存決定書》不服，遂訴至法院。

　　一審、二審法院均判決：該(gāi)公司爲王茂現補(bǔ)繳其在職期間少繳、漏繳的住房公積金。

　　江蘇高院再審後裁定：該(gāi)公司的上訴理由不能成立，對(duì)其上訴請求不予支持。

　　其中法院審(shěn)判認(rèn)爲：

　　根據《住房公積金管理條例》第二條“住房公積金是用人單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房儲金”的規定，職工在職期間用人單位未足額繳納公積金的，職工有權要求用人單位補(bǔ)繳。

　　職工是否離職、退休不應影響其在職期間所享有的權利，否則無異於(yú)鼓勵用人單位不繳或少繳公積金，也不符合公積金儲備(bèi)性特征。

　　用人單位未足額繳納公積金，用人單位以超過兩年時效或期限進行抗辯(biàn)沒有法理依據，也不符合建金管[2005]5号文“單位從未繳存住房公積金的，原則上應當補(bǔ)繳自《條例》發布之月起欠繳職工的住房公積金”的相關規定。

　　該(gāi)公司的上訴理由不能成立，對(duì)其上訴請求不予支持。

　　看瞭(le)上述案例，相比大家也應該知道，住房公積金補(bǔ)繳是沒有時間限制的，隻要企業沒有給員工繳納住房公積金，那麽員工就有權利要求公司補(bǔ)繳。

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