近日，哈爾濱住房公積金管理中心發布瞭(le)《哈爾濱住房公積金管理中心關於(yú)開展存量房“帶押過戶”貸款業務的通知》，自2023年8月1日起施行 。
《通知》重點(diǎn)包括 ：
1、買方須申請純(chún)公積金貸款才可“帶(dài)押過戶”
“帶押過戶”貸款業務适用於(yú)賣方已在哈爾濱住房公積金管理中心及鐵路分中心本部辦理瞭(le)公積金個人貸款的存量房，買方申請公積金貸款除符合現行住房公積金個人貸款相關規定外 ，還需要同時滿足買方申請純公積金個人貸款、交易的房屋已辦理抵押登記等政策要求的辦理條件。
2、申請公積金“帶(dài)押過(guò)戶”應進行資格審查
符合“帶(dài)押過戶”公積金個人貸款條件的 ，應按以下程序辦(bàn)理 ，即：
預約評估，買賣雙方達(dá)成交易意向 ，同意採(cǎi)取“帶押過戶”模式申請公積金個人貸款時，買方通過公積金網上營業廳 、微信公衆号等自助渠道進行存量房貸款資格審查預約。
預約成功後 ，買賣雙方按照預約時間和地點向公積金中心經辦(bàn)機構提交申請材料，公積金中心經辦(bàn)機構與借款申請人面談，對材料的真實性、完整性以及是否符合“帶(dài)押過戶”貸款條件進行初步審核。
符合條件的，買賣雙方簽訂《“帶(dài)押過戶”結清貸款申請書》，雙方同意用買方貸款結清賣方公積金貸款，由經辦(bàn)銀行委托的評估機構對抵押物價值進行評估。
随後再陸續辦(bàn)理審批貸(dài)款 、簽訂借款合同、辦(bàn)理轉移及抵押登記、發放貸(dài)款 、結清賣方貸(dài)款、抵押注銷等相關流程。
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| 作者:中國勞動關系網
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來源:《中國勞動關系網》 |
時間: 2023-08-09 14:07 |
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